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Nel cuore del centro storico di Asti, la suggestiva Piazza Statuto, troviamo questo appartamento di generose dimensioni posto all'ultimo piano di un palazzo storico e con affaccio sulla piazza stessa. L'alloggio è composto da un ingresso, spazioso e luminoso salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, ampia dispensa, balcone e grande cantina. La posizione centrale fornisce comodità a qualsiasi servizio, da supermercati a farmacie e negozi fino alla vicina stazione ferroviaria, senza dimenticare la possibilità di raggiungere rapidamente qualsiasi angolo del meraviglioso centro storico di Asti. La disposizione degli ambienti consente molteplici personalizzazioni a seconda dei gusti e delle necessità. Classe energetica D, EPgl,nren 125,77 kwh/mq*anno. Rif. 881.

A pochi passi da piazza Statuto, appartamento di pregio di grandi dimensioni in palazzo d'epoca. L'immobile, precedentemente destinato ad uso ufficio, si presta ad essere trasformato in una spaziosa abitazione con salone, cucina, sala da pranzo e tre camere da letto. L'alloggio presenta parquet e porte d'epoca, e include due balconi e cantina. Volendo, garage venduto separatamente. Classe energetica F, EPgl,nren 281,55 kwh/mq*anno. Rif. 932. NB: si precisa che l'indirizzo fornito non rappresenta la reale posizione dell'immobile ma ne fornisce una buona approssimazione.

In centro città, a pochi passi da piazza Catena, si vende locale al piano terra di circa 190 mq ad uso ufficio composto da un ampio ingresso, disimpegno, salone, tre camere e bagno con antibagno. L'immobile è dotato di un ingresso secondario, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Box auto venduto separatamente. Classe energetica F, EPgl,nren 312,01 kwk/mq*anno. Rif. 943. Si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde all'effettiva posizione dell'immobile ma ne fornisce una buona approssimazione.

Situato in zona centrale e comodo alla stazione, appartamento di quattro locali ristrutturato al terzo piano con ascensore. È composto da un ingresso su ampio soggiorno con porta finestra su balcone, una cucina abitabile con uscita su secondo balcone e due camere da letto di cui una più piccola attualmente adibita a studio. Bagno finestrato completo di sanitari e doccia. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno: infissi in PVC con doppi vetri, pavimentazione parquet di legno, attualmente parzialmente ricoperto da laminato. Doppia esposizione. Zona servita vicino alla stazione e ai principali alberghi della città. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Classe energetica D, EPgl,nren 74,15 kwh/mq*anno. Rif. 966.

Nel centro di Camogli proponiamo due appartamenti in casa indipendente. Il primo è costituito da soggiorno con cucina a vista e con porta-finestra dalla quale si accede ad un giardinetto privato, due camere da letto di cui una con bagno privato e un secondo bagno di servizio. Il secondo è invece composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni; da una scala interna si accede ad un ampio terrazzo con vista su Camogli. Gli alloggi sono dotati di riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo, unendo comfort elevato e linee moderne alla tecnologia e a tutti vantaggi di un'abitazione ad alta efficienza energetica. Comodi alla stazione ferroviaria, alla spiaggia e al porticciolo. È possibile acquistare box auto coperti di nuova costruzione a pochi metri dall'abitazione. Le foto presenti mostrano sia la situazione reale che alcune possibili soluzioni realizzate tramite render. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde alla reale posizione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Consegna prevista entro dicembre 2024. Classe energetica in fase di calcolo in quanto in costruzione. RIf. 967.

In palazzina di recente costruzione, proponiamo un appartamento all'ultimo piano con ascensore. È composto da un ingresso su soggiorno, due camere, disimpegno, bagno, terrazzo, balcone e scala di collegamento al locale sottotetto che ha un accesso diretto dalla scala ed è anche raggiunto dall'ascensore. I locali sono attualmente organizzati in una cucina, una sala e una camera da letto. L'immobile ha riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di geotermia, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, videocitofono, doppi vetri con zanzariere e tende invernali nel terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa singola. Classe energetica A3, EPgl,nren 42,84 kwh/mq*anno. Rif. 975.

Bellissima ed esclusiva residenza storica situata nel centro storico di Canelli, zona UNESCO, famosa per le sue cantine sotterranee di spumante, opere di architettura enologica. Questo immobile unico nel suo genere offre massima privacy nonostante la sua posizione centrale. Costruita nel 1630 con alcuni interventi di ristrutturazione recenti, questa proprietà offre una corte privata e due accessi sulle due vie principali. Dispone di una incantevole corte interna dalla quale si accede alle cantine di pregio storico, alle abitazioni e ai box auto. Al primo piano nobile si trova un grande appartamento con terrazze, sottoposto ad un restauro conservativo che ha saputo coniugare il fascino dell'epoca con i comfort attuali. Pavimenti in parquet originali intarsiati e ottimamente conservati. La villa dispone di ampi spazi interni, con camere luminose e ariose. Composto da un ingresso su sala di accoglienza e un corridoio che disimpegna i vari spazi: ampio salone con camino, tre camere, cucina e due bagni. Al secondo piano ci sono due appartamenti e sopra un’ampia mansarda recuperabile. L'eleganza semplice ma raffinata è presente in ogni dettaglio. Ad un'ora da Milano e un'ora dal mare. L'immobile che proponiamo è un'occasione per vivere in un territorio dal fascino unico, immersi nella storia e nella cultura enologica. Classe energetica G, EPgl,nren 336,65 kwh/mq*anno. Rif. M19.

Situata nella zona nord di Asti, all'inizio di località Valmanera e a breve distanza dal cuore della città, questa cascina libera su tre lati offre l'inconfondibile fascino della casa di campagna unito alla praticità della vicinanza urbana. Da ristrutturare, l'immobile si erge su una posizione collinare che regala una vista panoramica, circondato da un ampio terreno. Il piano terra presenta un ingresso, una sala, una cucina e vari spazi di servizio, offrendo la possibilità di ampliare la zona abitativa, mentre ai piani superiori troviamo due camere da letto, un bagno e un ampio fienile, ideale per ulteriori progetti di espansione. Completano la proprietà un porticato, un'ampia cantina al piano terra e il vasto terreno circostante. Classe energetica G, EPgl,nren 432,7 kwh/mw*anno. Rif. I11

A pochi minuti dal centro commerciale "Il Borgo", troviamo questo ampio appartamento al secondo e ultimo piano, comodo a tutti i servizi. L'alloggio, che è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e di pregio, è attualmente composto da un ingresso su sala, soggiorno (entrambi con biocamino), cucina abitabile, due camere da letto con cabina armadi, due bagni, disimpegno, ripostiglio, terrazzo e balcone, ma lo spazio del soggiorno può essere sfruttato per realizzare una terza camera da letto. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio. Riscaldamento autonomo con caldaia appena sostituita, climatizzazione, serramenti nuovi in PVC con zanzariere, tapparelle elettriche e persiane in alluminio, porta blindata e impianti nuovi. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica D, EPgl,nren 171,3 kwh/mq*anno. Rif. 986. NB: si precisa che, per questioni di privacy, l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile ma ne fornisce una buona approssimazione.

Alle pendici del borgo medievale di Neive, annoverato tra i più belli d'Italia, proponiamo questo alloggio situato in posizione rialzata rispetto al vicino Borgonovo. La palazzina è stata recentemente ristrutturata nella facciata, con ulteriore sostituzione degli infissi. Si compone di ingresso, ampio soggiorno e cucina, entrambi con accesso a terrazzi panoramici con vista sulle colline circostanti, due camere da letto, bagno con balcone e spazioso ripostiglio. Volendo, è disponibile separatamente un'autorimessa di circa 70 mq. La zona è molto tranquilla, pur essendo comoda a tutti i servizi, grazie al fatto che la strada di accesso è senza sbocco, e quindi utilizzata solamente dai residenti. Classe energetica E, EPgl,nren 229,99 kwh/mq*anno. Rif. I21. Si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile ma ne fornisce una buona approssimazione.

Nel centro di Callianetto, troviamo questa villa indipendente sui quattro lati disposta su due livelli. L'alloggio principale si trova al piano primo ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi e ampio terrazzo. Al piano terra invece, si trovano ulteriori stanze con accesso separato, un'autorimessa doppia e un magazzino collegato a un capannone di grandi dimensioni. Completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq. Classe energetica F, EPgl,nren 157,25 kwh/mq*anno. Rif. I00.

A pochissimi passi da piazza Statuto si propone questo immobile, di grandi dimensioni, completamente da ristrutturare. Le prime foto allegate mostrano solo una delle possibili soluzioni di ristrutturazione, realizzata tramite il computer, ma la generosa metratura si presta a molteplici opzioni di personalizzazione, sia come alloggio o che come ufficio, a seconda di gusti ed esigenze. Classe energetica G, EPgl, nren 238,55 kwh/mq*anno. Rif. 989.

La proprietà è situata vicina al centro città pur rimanendo immersa nel verde. Si tratta un contesto signorile ed elegante, comodissimo ai servizi e ai collegamenti autostradali. Asti si trova in una zona strategica, equidistante dal mare e dalla montagna, vicina ai capoluoghi di Piemonte, Liguria e Lombardia, immersa tra Langhe e Monferrato. Il superbo palazzo padronale, antica dimora nobiliare costruita nel 1830, si trova in un posizione panoramica, e si accede ad essa tramite un lungo ed elegante viale alberato, che conduce alla residenza circondata da un parco e da terreni. La villa si sviluppa su quattro livelli comprendenti tre piani fuori terra e una meravigliosa cantina completamente restaurata. Le stanze sono impreziosite da affreschi e pavimenti in seminato. Classe energetica E, EPgl,nren 154,07 kmh/mq*anno. Rif. 994. Si precisa che l'indirizzo fornito non corrisponde alla reale posizione dell'immobile, ma ne fornisce una buona approssimazione.

Situato in via Mario Tacca, proponiamo questo terreno edificabile, le cui grandi dimensioni lo rendono adatto sia per soluzioni produttive artigianali mantenendo la attuale destinazione d'uso, sia per progetti residenziali mediante un piano esecutivo convenzionato. Attualmente sono presenti dei locali di deposito e un altro fabbricato. Classe energetica E, IPE 222,32 kwh/mq*anno. Rif. I25.

Nella zona della ex maternità di Asti, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo questo bellissimo alloggio completamente ristrutturato con finiture e materiali di pregio. L'appartamento si compone di ingresso su ampio salone con parquet a terra, disimpegno con armadio a muro e capiente ripostiglio, cucina abitabile di generosa metratura, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato con ampio box doccia e due balconi che consentono un piacevole affaccio sul verde. Questo alloggio, che offre di ogni confort ed è parte di un condominio videosorvegliato, è dotato di portoncino di ingresso blindato, bolier elettrico nuovo, climatizzazione inverter caldo/freddo con macchinari incassati e doppio motore, serramenti nuovi in PVC a taglio termico con apertura vasistas, inferriate, antifurto e zanzariere. Classe energetica F, EPgl,nren 278,78 kWh/mq*anno. Rif. 999.